不動産の見極め方 1
カテゴリ： 不動産投資
みなさんこんにちは！
物件を探すにあたって、もしめぼしい物件を見つけたらどのような行動をとりますか？
まずは、不動産業者さんに問い合わせることかと思います。
そうして不動産について情報を得ていく、というところについて、
より良い物件をよりよい条件で得るために、
いったいどういった点に注目していばいいのかについてお話をさせていただきます。
まず、不動産業者さんに問い合わせるにあたり、聞き出すポイントとしては、
「いつから売りに出されている物件なのか」というところです。
もし、この売りに出されている期間があまりにも長い、という場合には、
その物件が売れていないのには、なにかしらの売れない理由、つまるところ良くないポイント
というものがあると考えていいでしょう。くれぐれも注意してください。
また、売り主さんからどのようなことを聞き出すのか、ということにつきましては、
「どうして売るのか」という、物件の売却理由です。
この内容によっては、値引き交渉を有利にすることができる可能性があります。
なにがしかの理由や事情により、売り主が売り急いでいる、という場合は特に良いでしょう。
とはいえ、やはりこれはなかなか教えてはもらえない場合が多いようです。
いかがでしょうか？
こうした点に注目して、情報を集めることによって、
より良い物件を、いい条件で買うことができるようになる可能性が強まります。
皆さんもぜひ、こうした点に注目してみてくださいね。